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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達第一銀行貸款ptt OK忠訓 薪轉戶貸款請問優惠房貸最低利率是多少 ?免保人老舊房屋抵押貸款問題到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

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銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真第一銀行貸款ptt OK忠訓 薪轉戶貸款的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多第一銀行貸款ptt OK忠訓 薪轉戶貸款的辣~

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打炒房 金管會再出手瞄準土建融地主戶

打炒房，金管會在新的不動產曝險資本計提規範中再拉高土建融的資本成本。金管會銀行局副局長林志吉29日宣布，銀行對不動產資本計提方式將改為LTV法，並新增「土地收購、開發及建築（ADC）」的曝險類別，原本土建融「個人戶」的風險權數，貸放2,000萬元以下是75％、2,000萬元以上是100％，現在直接拉高到150％，意即建商未來推案成本因此拉高，也可避免建商以地養地炒房風險。林志吉指出，新的LTV法對貸款成數在八成以下的房貸，將更有利，因為適用的風險權數將較現行的簡單法為低，且土建融曝險多將適用150％的風險權數，較現行的風險權數高。林志吉指出，新版的LTV法更具風險敏感性，所以我國從2021年6月起開始上路，而已完成準備的銀行可提前自2020年底採用。已有十家銀行決定今年底前率先採用新規定，包括合庫、台北富邦、國泰世華、新光、元大、永豐、玉山、台新、日盛、中信銀行。另有21家銀行，選擇在2021年6月底採用新制；有四家銀行決定採用現行的簡單法；另有一家銀行選擇「新增」不動產授信案採LTV法，舊的不動產授信案則維持現行簡單法。林志吉指出，銀行選定方法後就不能再改，除非經主管機關同意。據金管會對31家銀行的試算，規劃採用新制的銀行，普通股權益比率、第一類資本比率及資本適足率，將分別提高0.88、0.94及1.07個百分點。修正後規定對於未來銀行承作新的不動產授信案件的風險管理，將更精確，LTV超過八成以上的授信案件，將加重銀行的資本計提及經營成本，可促使銀行更審慎控管不動產授信的風險管理。金管會表示，鑒於銀行對不動產之鑑估價將影響資本計提之結果，為強化銀行鑑價方法之可信度和完整性，以及LTV法計算之一致性，針對銀行採用新版LTV法，已要求銀行應訂定鑑價、檢視、查核之內部控制之自律規範，並留存完整鑑價相關資料以供查核。金融檢查如有發現銀行未符合LTV法相關要求時，金管會將要求其回復至依現行之簡單法計提資本，並限期改善，或採行額外提列資本等措施。(工商 )

日經指數漲逾27,000點 韓股創新高

市場看好美國可能加碼萬眾期待的新冠紓困措施，進一步提振投資人風險胃納，帶動日經指數周二創下逾30年新高、韓股改寫歷史收盤紀錄。日經225指數29日大漲2.66％，報27,568.15點，創下1990年8月16日以來新高，單日漲幅亦寫下6月中以來紀錄。東證一部指數收漲1.74％，報1,819.18點，創下2018年10月以來最高。韓國Kospi指數同日上漲0.42％或11.91點，收2,820.51點，連漲四日並改寫史上新高。韓股周二雖創高，但三星電子等大型企業除息令大盤漲幅受限。美國總統川普簽署規模2.3兆美元的新冠紓困與政府支出法案，令投資人對於經濟復甦前景轉趨樂觀、美股三大指數同創新高。眾議院28日順應川普呼籲，投票同意將紓困案發放現金從600美元提高至2千美元，進一步帶動市場樂觀氛圍。此外，歐美日韓等主要央行維持寬鬆貨幣政策立場，加上新冠疫苗相繼問世與開打，這些都是帶動股市上揚的利多消息。 (工商 )

寒流發威 入夜氣溫雪崩式下降 8縣市明下探6度

跨年霸王寒流+12級颶風 戴立綱：樹狂搖、騎士ㄞˋ注意訂閱影音：中時新聞網氣象局預報指出，今晚起隨著鋒面通過及寒流迅速南下，氣溫將一路雪崩式下降，明(30)日清晨起降溫更為劇烈，早晚氣溫的落差可達10度左右，氣象局也已發布低溫特報，16縣市明白天起氣溫將跌至10度，當中有8縣市甚至有機率下探6度。氣象局預報員葉致均表示，今晚明晨鋒面通過，北台灣將明顯感受到溫度巨變，其他地方也會明顯感受到寒冷，由於鋒面仍有帶來水氣，北部、東半部及恆春半島仍有短暫雨機率。溫度方面，以北台灣為例，清晨約17-18度，之後就會一路往下降，根據低溫特報顯示，有16縣市明白天起氣溫將跌至10度，當中有8縣市甚至有機率下探6度，氣溫變化十分劇烈，提醒民眾千萬要注意保暖。另外今晚上到明天鋒面通過以後，北方的東北風將快速增強，海面平均風力都會從5到6級、陣風8級，可能在6小時或半天之內快速增強到平均風力8到9級，陣風11級的強度。氣象局預估最低溫會出現在跨年夜及元旦清晨，屆時中部以北及東北部低溫大約7-8度，其他各地的低溫則在10度左右，沿海空曠地區和近山區的地方的低溫會再低個2-3度。根據氣象局發布明後兩日的低溫地區，南投縣、嘉義市、嘉義縣、台南市、高雄市、屏東縣已亮起「黃色燈號」，有10度以下氣溫發生的機率；另外亮起「橙色燈號」的16縣市有基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹縣、苗栗縣、宜蘭縣，有6度以下氣溫發生的機率；新竹市、台中市、彰化縣、雲林縣、花蓮縣、台東縣、澎湖縣、金門縣有持續10度左右或以下氣溫發生的機率，連江縣則有持續6度左右或以下氣溫發生的機率。跨年10度以下寒流冰炸! 戴立綱:最冷在這時間點

遭前雇主控收善款買手機炫富 江男反控他拐女長達2年

27歳的江姓男子育有5名年幼子女，大女兒發燒沒錢看病，平安夜江在臉書貼文希望賣嬰兒車籌醫藥費，引發各界關心，不少民眾捐物資善款幫助，但卻被前雇主爆料；江男收善款後買2支蘋果手機炫耀，還嗆聲「現在有10萬要怎麼花都可以」！江姓男子今天出面澄清，強調蘋果手機是幫朋友寄賣的，照片中一疊千元鈔票是2萬塊，準備拿去繳積欠的房租；他也拿出自己手機證明，絕非前雇主爆料的蘋果手機，是使用超過7年螢幕面板都摔爛的一般智慧型手機。江男前雇主指控他，好吃懶做工資一天2000元還嫌少，且要求每天領現金，他看在孩子可憐份上經常多發工資，3天發5天薪水，還常主動買晚餐給他一家人，江男連句道謝都沒有讓他很心寒；甚至幫忙江照顧小孩，因他不忍心看著孩子，住在亂得跟垃圾堆一樣的租屋處，造成孩子常生病。江男澄清說，因前雇主做隔音泡棉裝潢，化學黏膠造成身體發癢起紅疹，擔心對小孩造成影響才不願意天天上工。前雇主以照顧小孩為藉口，把他的二女兒帶走長達2年多，直到他跟警方報案，前雇主才把二女兒帶回他身邊；二女兒當時已3歲不會講話。前雇主指責江男忘恩負義，江男則反駁對方欺人太甚，雙方各說各話！江男感謝社會各界善心人士的幫忙，現在他已經找到工作，白天會在五金材料行上班，晚上到汽車修配廠洗車；他會從晚上21點做到凌晨2點，希望靠自己的勞力每個月能賺到5、6萬，讓妻小有適合的地方居住，也讓大女兒安心上學，全家人過正常的生活。

2021年大陸GDP成長快 消費板塊展望強

檢視2020年股市成績單，陸股表現頗佳，2020年至12月28日止，滬深300指數漲幅為24％，表現居各主要股市之首，更勝今年來MSCI全球股市13.50％、S&P 500指數上升15.62％，原因之一是大陸經濟率先自疫情復甦，2020全年GDP為2％正增長。展望2021年大陸股市仍有相當投資機會。兆豐國際中國內需A股基金經理黃家慶表示，滬深300指數高點落在2007年10月5,877點，距離目前指數水位5,064點，尚有1成5以上距離。此外，大陸消費占GDP比重為39％，相較於美國占比61％，同為全球大經濟體，大陸居民消費總量有提升空間。各權威機構皆預估2021年大陸GDP增速為8％左右。基金投資顧問「嘉實公司」預估，2021年大陸GDP上半年增速大，下半年放緩，全年企業獲利持續回升。其中，如白酒、新經濟、消費性電子等板塊，較能掌握大陸高速GDP增速下的新商機。(工商 )