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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

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這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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台股亮紅燈？

台股從一九八七年解嚴以來，最多連續上漲五年，是二○○三至二○○七年，當時是iPhone 4讓手機從功能型進化到智慧型手機，象徵著從電腦互聯網時代，進化到手機上網時代，讓移動辦公室概念也順應而起，無線上網的需求推升了當時的台股以擠進蘋果供應鏈為投資人追捧的年代。回顧台股 歷年來翻倍行情當時的宏觀經濟背景是聯準會因應千禧年的網路泡沫的經濟衰退，從二○○一年初到二○○三年中，美聯準會十三次降低利率，從6.25%一直到1.00%，以應付不景氣，是自一九五八年來最低值，讓加權指數從二○○二年收盤價4452點漲到二○○七年9859高點，累積漲幅達1.21倍。另一次加權指數翻倍的行情是一九八七年1039低點漲到10843高點，連漲三年累積漲幅達9.43倍，是台股最猛的一次，當時台灣剛開放，累積多年的儲蓄與人才開始流動，各行各業蓬勃發展，加上台幣升值推升土地資產價值，上市公司掛牌數少，在資金充沛、籌碼稀少的背景下，創造了第一次全民皆股的萬點行情。但經過一九九○年從12682跌到2485點的崩盤，股市推動改革，上市公司家數越來越多，但台灣的人才與資金流向中國，籌碼變多、資金外流，後來的大多頭年大多以連續上漲兩年為主。例如一九九三至一九九四年、一九九六至一九九七年、二○○九至二○一○年、二○一六至二○一七年等，最主要的原因是，台股加入MSCI後外資讓價值投資抬頭，市場盲目追籌碼的現象逐漸理智冷靜，會開始考慮基期與成長性的相關性問題。所以除非是世代交替的新產品，強勁的需求足以支撐企業連續二至三年的業績成長，否則通常來說，前一年大漲的股票，隔年因為比較基期的關係，往往會陷入叫好不叫座的高檔震盪或拉回整理。以古鑑今 注意一萬六風險二○二○年的大多頭，加權指數從8523低點漲到16579高點，94.52%漲幅，架構在疫情突然爆發，資金與籌碼被迫重新做了一次洗牌，又加上美國總統的更迭，聯準會宣示強力支持零利率到二○二三年，產業供應鏈大亂，造成市場多空分歧，加權指數就在九○後的新世代投入市場，重演了一九九五至一九九七年的軋空手大多頭，這是台股第三次連續漲三年的多頭行情。回顧歷史，最主要的用意就是以古鑑今，且不論年底行情最終收盤情況如何，對於理智的投資人來說，歷史會不會重複發生的這層疑慮，在年初的第一季規劃資金布局時，自然會考慮到在16000點附近投資的風險，特別是老股民的印象中，景氣對策燈號來到紅燈時，往往代表著台股可能接近或正處在高點轉折附近。景氣紅燈 指數離高點不遠國發會日前公布景氣燈號指出，受惠於金融面、生產面及出進口表現俱佳，元月景氣綜合判斷分數升至37分，創下二○一○年十月以來最高，景氣亮出連續第二個月黃紅燈，反映台灣經濟增溫，預期首季有機會看到代表熱絡的紅燈。上一次景氣對策燈號亮紅燈是二○一○年八月，當年度加權指數高點出現在一月，有領先拉回的作用；這次16579高點出現在二月，不排除第二季財報公布前，加權指數處在整理格局。自從傳出車用晶片短缺後，日德美三強動用政治關稅力量，聯電、台積電承諾幫忙協助之後，股價就進入整理，儘管加價插隊挪出產能，但無法揮去低利潤的車用晶片排擠高利潤的消費性晶片，就連聯發科也一併陷入整理，現在南韓也要聯電與台積電協助生產車用晶片，台積電終於正式跌破季線，跟上ADR早早跌破季線走勢。台積電三月十七日除息2.5元後，演出貼息走勢，外資自一月十一日的584元開始賣，截至三月二十四日576元收盤價來看，算是賣在高點。土洋對作 英特爾題材作祟外資賣不停的其中一個原因便是一月份炒作英特爾將高階晶片委外代工的預期落空，當時台積電是從500元開始炒作這個題材，如今題材落空，籌碼出現土洋對作，特別是台積電股東人數創新高，融資也增加，得知現階段台積電籌碼不具備多頭優勢，外資何時回心轉意，台積電甚至加權指數才有重新挑戰新高的機會。疫情之後，台積電從235元低點漲到679元，用黃金分割率估算，其0.382的強勢整理支撐落在509元附近，正好是炒作英特爾委外代工題材的起漲區，與半年線530元共同形成下方的支撐參考。另外台幣連續三周貶值，來到28.5元，讓出口緩了一口氣，何時止貶回升，也可做為台積電與加權指數轉強的參考。本文作者:洪寶山(本文摘自《理財周刊1074期》)(中時新聞網)

奇異果和檸檬都輸慘了！維他命C之王竟然是它 一點都不酸

水果營養價值高，富含許多人體必需的微量營養素，有助維持正常生理機能，不過若是提到維他命C含量高的水果，不少人下意識都會想到檸檬和奇異果，但營養師高敏敏就指出，兩者的維他命C含量排行只分別排在第20名和第10名，出乎意料的是，「維他命C之王」一點也不酸，它的維他命C含量是檸檬的7倍之多！營養師高敏敏日前在臉書分享「維他命C水果排行榜」，其中跌破眾人眼鏡的是，紅心芭樂竟然是維他命C之王，每100克就含有214.4毫克的維他命C，其餘依序為珍珠芭樂、釋迦、龍眼、台灣土棗、黃金奇異果等，至於多數人認為富含維他命C的檸檬，只排在第20名。貼文一出，讓不少網友大感意外，紛紛留言回應「誤會檸檬好久了！以為越酸越厲害」、「好意外！奇異果跟檸檬都不是印象中的高耶」、「原來我們都誤會了柑橘類」。高敏敏指出，維他命C是人體每日不可或缺的水溶性維生素之一，但人體無法自行合成，所以必須由食物中攝取，推薦壓力大、飲食不均衡的民眾可以多攝取芭樂，補充容易流失的營養素。此外，高敏敏也特別針對維生素C的功用進行補充，除了美白之外，維生素C還能幫助抗氧化、促進膠原蛋白合成、提升鐵質吸收率、打擊體脂肪、幫助免疫功能運作等，功效眾多。文章來源：Facebook/高敏敏 營養師 (中時新聞網)

看好捷運宅商機 連鎖家電賣場插旗台中蛋黃區

搶攻台中捷運宅商機，燦坤26日進駐台中南屯區五權西路二段開設中部第一間LifeStyle門市，燦坤董事長林技典在開幕典禮中不諱言，台中捷運綠線其中四站就位於南屯區，也帶動周邊房市蓬勃發展，預期在人口大量移入的情況下，對智慧家電等機能產品有很大需求。燦坤目前在台中共有53間門市，其中南屯區更擁有中部首間LifeStyle門市、以及全台唯一精品3C門市Surpass超越店。26日開幕的LifeStyle五權店賣場有240坪，為中部地區第一間LifeStyle門市，與過往燦坤黃色的形象不同，其外型為極具質感的灰色，董事長林技典說，為了搭配周遭環境的氛圍，而保留了原先物件優雅的設計。新店開幕，燦坤協力廠商台灣微軟、華為、宏碁、聯強、台灣夏普、虎牌、日立、松下家電大廠高階主管全都到齊，並搭配多樣商品促銷，看好天氣轉熱，冷氣裝機熱潮，更祭出即日起至3月30日購買指定空調更享86折優惠，大金空調指定機種最高現折3000元，優惠皆限時限量！林技典也強調，LifeStyle五權店並非一般門市，更是中部燦坤教育訓練人才培育中心，讓每一位員工都能貫徹最優質的3A4心級服務，日後更會繼續深耕台中，讓每一位消費者都能享有最好的購物體驗！

日盛投顧看下周指數區間16,000-16,600點

台股周五（26日）加權指數收盤為16,305.88點，較前周五（19日）累計上漲235.64點，周漲幅為1.47％。日盛投顧預期下周指數在16,000-16,600點區間震盪，下周看好六大題材類股，包含：IC設計股、NB股、高殖利率股、金融股、Mini LED股、航運股等。日盛投顧彙整資訊分析指出，近期三項國內外利多因素：1.上市櫃公司股東會旺季來臨，公司釋出正面消息。2.蘋果春季發表會將於下月發表，聚焦相關新產品帶動供應鏈廠商訂單商機。3.台灣2021年經濟成長率上看4％。另日盛投顧認為要注意三項國內外利空因素：1.台灣缺水限電情況加劇，缺水情況持續擴大疑慮升高。2.美元指數走高，匯率若大幅走貶，恐有外資出走疑慮。3.美國公債殖利率飆升，影響全球金融市場動盪。(工商 )

冠德去年獲利破表 EPS 6.8元刷新史上新高

冠德（2520）2020年獲利大破表！今（26）日最新出爐的合併財報，EPS高達6.8元，刷新史上新高，更一舉躋身營建業上市公司的第四名；冠德董事會決議，股利大方送，每股配發股利3.4元，也同樣刷新史上新高紀錄。今天晚上冠德公告去年合併財報，全年營收達273.45億元，是史上首度坐上營建股「營收王」寶座；營業毛利達71.10億元，營業利益達51.68億元，稅前淨利48.88億元，本期淨利39.05億元，歸屬於母公司業主淨利33.54億元，每股稅後盈餘達6.80元。冠德今天董事會也大手筆配發股利，每股發放盈餘分配之現金股利2.4元，及盈餘轉增資配股1元，合計共3.4元。董事會並訂於6月17日召開股東會。(工商 )